In den knapp zwanzig Jahren seit dem Mauerfall hat der Osten Deutschlands eine erstaunliche wirtschaftliche Entwicklung hinter sich. Dennoch gibt es immer noch ökonomische Unterschiede zum Westen. So sind aufgrund der Abwanderung die Grundstückspreise im Durchschnitt deutlich niedriger als im Rest des Landes.
Der Osten: Paradies für Hausbauer
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, einen Eigenheim zu bauen, und örtlich unabhängig sind, sollten Sie Ostdeutschland als neue mögliche Heimat in Betracht ziehen. In den 1990ern sind dort Hunderttausende Menschen mangels Arbeits weggezogen. Das führte dazu, dass der Wohnungsleerstand überdurchschnittlich hoch ist und viel Bauland zum Verkauf angeboten wird. Die Grundstückspreise sind dementsprechend gering, sodass dieser wesentliche Kostenpunkt beim Hausbau überschaubar ist. Die Höhe des Preises ist aber nicht alles, auch die Lebensqualität ist ein wichtiger Aspekt. Und dies ist angesichts der niedrigen Kosten der Clou: Diese ist in vielen Regionen sehr hoch. So investierte der Staat zur Belebung der Wirtschaft Milliarden in den Ausbau der Infrastruktur. Die Folge ist, dass unter anderem Straßen und Bahnhöfe oftmals in einem besseren Zustand sind als im Westen. Zudem florieren einige Landstriche ökonomisch und verzeichnen Bevölkerungszuwächse. Zu nennen sind vor allem die Metropolen Dresden, Leipzig und Potsdam. Deswegen steigen dort die Grundstückspreise auch, sie sind aber weiterhin deutlich niedriger als in vergleichbaren westdeutschen Wachstumsregionen.
Niedrige Zinsen für Immobilienkredite nutzen!
Haben Sie schon grundsätzlich über einen Hausbau nachgedacht, sollten Sie die Überlegungen intensivieren. Zurzeit sind die Zinsen nämlich auf einem sehr niedrigen Stand. In der Geschichte der Bundesrepublik waren Immobiliarkredite noch nie so günstig. Wenn Sie die günstigen Grundstückspreise in Ostdeutschland und die sehr guten Konditionen der Immobilienkredite kombinieren, tätigen Sie eine empfehlenswerte Investition. Angesichts der unsicheren Entwicklungen am Kapitalmarkt erfüllen Sie sich mit einem Hausbau nicht nur einen Lebenstraum, sondern wählen auch eine ratsame Geldanlage. Sie sollten sich zuvor allerdings genau über einen angedachten Wohnort informieren. Ostdeutschland ist vielfältig. Wenn Sie ein blühendes kulturelles Leben möchten, sollten Sie oben erwähnte Metropolen präferieren. Ziehen Sie Landleben vor, halten Sie nach wirtschaftlich starken Regionen wie die Tourismusgebiete an der Ostseeküste Ausschau.
Ein Hausbau in Ostdeutschland ist günstig, da die Grundstückspreise niedrig sind. Auf Lebensqualität müssen Sie dabei in vielen Regionen keineswegs verzichten. Wenn Sie die aktuell niedrigen Zinsen für Immobilienkredite nutzen, legen Sie Ihr Geld gut an.
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